Casa - Pronto para morar - CASA em BARRA VELHA - FRENTE MAR - #143

em Barra Velha

Casa "Pé na Areia" Mobiliada com Terreno Exclusivo – Itajuba, Barra Velha/SC.

Localizada de frente para o mar na praia de Itajuba, esta propriedade oferece uma vista definitiva e uma vantagem geográfica rara: situada a cerca de 10 metros acima do nível do mar e protegida por uma ampla faixa de restinga, garante risco zero de ser atingido por uma ressaca.

O imóvel é entregue totalmente mobiliado, com documentação em dia, e conta ainda com o diferencial de uma sala comercial integrada.

Valor: R$ 8.000.000,00 (Documentação 100% regularizada)

Dimensões do Imóvel:

• Área do Terreno: 856 m² na matrícula (com área real in loco superior a 1.200 m²).

• Área Construída: Estimada entre 400 m² e 450 m².

Distribuição Interna:

• Dormitórios: 4 quartos, sendo 2 suítes (a suíte master conta com banheira de hidromassagem).

• Área Social e Serviço: Sala, copa, cozinha, área de serviço, 1 banheiro social e 1 lavabo.

• Garagem Ampla: Capacidade para 14 veículos (4 vagas cobertas e 10 descobertas).

Lazer e Área Externa:

• Spa Frente Mar: Hidromassagem externa para 8 pessoas, equipada com mesa interna.

• Churrasqueiras: 2 unidades no total (uma integrada confortavelmente à sala e outra na garagem para eventos maiores).

Acabamentos e Infraestrutura:

• Pronta para Morar: Ficam todos os móveis, incluindo os planejados.

• Alto Padrão: Amplo uso de granito (mesas fixas, balcões, soleiras e acabamentos gerais), piso laminado e esquadrias em alumínio.

• Modernização e Conforto: Parte elétrica totalmente nova, aquecimento solar com apoio elétrico e infraestrutura completa para ar-condicionado.

• Segurança: Propriedade totalmente murada, com portão eletrônico.

Uma oportunidade ímpar para quem busca muito espaço, segurança contra as marés, infraestrutura completa e a tranquilidade de viver literalmente com o pé na areia.

AGENDE SUA VISITA PARA CONHECER ESTA LINDA CASA EM BARRA VELHA/SC.

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:

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